1. Các dấu hiệu biến đổi bề mặt tường và trần

• Xuất hiện vết ố vàng hoặc mốc đen: Nước ngấm lâu ngày tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển thành mảng màu đen, xanh rêu hoặc ố vàng loang lổ. Điều này vừa mất thẩm mỹ vừa ảnh hưởng đến sức khỏe hô hấp.
• Sơn tường bị phồng rộp, bong tróc: Độ ẩm bên trong tường cao sẽ đẩy màng sơn bong ra khỏi bề mặt vữa. Nếu lớp sơn bị phồng hoặc rớt thành mảng phấn, đó là lúc lớp chống thấm cũ đã hết tác dụng.

2. Vết nứt và tình trạng thấm ngược

Các vết nứt chân chim lan rộng trên tường ngoại thất là "cửa ngõ" cho nước mưa xâm nhập. Nếu không trám vá và sơn chống thấm lại kịp thời, vết nứt sẽ lớn dần gây nguy hiểm cho kết cấu. Bên cạnh đó, hiện tượng chân tường bị thấm ngược từ nền móng lên (khu vực sẫm màu tiếp giáp sàn) cũng rất khó xử lý nếu để lâu.

3. Những dấu hiệu báo động nghiêm trọng

• Mùi ẩm mốc và nước nhỏ giọt: Mùi hôi mốc đặc trưng trong phòng kín là báo động về độ ẩm. Khi nước đã nhỏ giọt từ trần hoặc trần thạch cao bị võng, tình trạng thấm dột đã rất nghiêm trọng, cần xử lý khẩn cấp.
• Hóa đơn tiền điện tăng: Tường ẩm làm giảm khả năng cách nhiệt, khiến máy lạnh phải hoạt động công suất cao hơn để làm mát không gian hầm bí, dẫn đến tốn điện hơn.

4. Tóm tắt các cấp độ thấm dột

Kết luận